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如何选择适合自己的写字楼，应该是很多投资者十分纠集的问题。对于有些国际知名品牌企业来讲，他们需要的是需要一栋地标性建筑物，给企业带来无限量的知名度。较好的地段最显眼的建筑是这些品牌的不二选择。而对于其他投资者来说，选择写字楼就复杂多了。既要考虑地段、价格、又要考虑内部结构、车位配比、电梯配置、得房率高低、还得考虑物管费用、区域利润等等。所有这一切都是投资者要考虑的，综合起来选择适合自己，性价比高的写字楼。
现在的开发商为了买楼，说自己的楼有如何如何的好，有多少高科技，地段有多优越，价格有多优厚......然而对于真正投资者来说，要看的只有数据。电梯配备的多不多？只要拿出他们的电梯服务中建筑面积除以电梯总数。正常情况下一台高速电梯承载的最大面积是5000平米。如果超过这个面积，在高峰期肯定会出现拥堵现象。电梯对于一个写字楼的重要性是不言而喻的。至于停车配比嘛，目前国家规定的好像是0.5个/100平米，停车配比越高，越不用为找停车位着急。嗯，我当时就是靠着这些分析，选中的海马中心写字楼的！下次如果再有人问写字楼如何选，直接把这甩给他！
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如何选择适合自己的写字楼，应该是很多投资者十分纠集的问题。对于有些国际知名品牌企业来讲，他们需要的是需要一栋地标性建筑物，给企业带来无限量的知名度。较好的地段最显眼的建筑是这些品牌的不二选择。而对于其他投资者来说，选择写字楼就复杂多了。既要考虑地段、价格、又要考虑内部结构、车位配比、电梯配置、得房率高低、还得考虑物管费用、区域利润等等。所有这一切都是投资者要考虑的，综合起来选择适合自己，性价比高的写字楼。
现在的开发商为了买楼，说自己的楼有如何如何的好，有多少高科技，地段有多优越，价格有多优厚......然而对于真正投资者来说，要看的只有数据。电梯配备的多不多？只要拿出他们的电梯服务中建筑面积除以电梯总数。正常情况下一台高速电梯承载的最大面积是5000平米。如果超过这个面积，在高峰期肯定会出现拥堵现象。电梯对于一个写字楼的重要性是不言而喻的。至于停车配比嘛，目前国家规定的好像是0.5个/100平米，停车配比越高，越不用为找停车位着急。嗯，我当时就是靠着这些分析，选中的海马中心写字楼的！下次如果再有人问写字楼如何选，直接把这甩给他！